Construir una Casa solida en Hormigon Armado y Bloques Hormigon Celular

En esta Construcción de Casa estamos utilizando Hormigón Armado para otorgarle una estructura sólida y antisísmica. Además, estamos utilizando Bloques de Hormigón Celular para cerrar los distintos recintos.

Al Construir una Casa en Hormigón Armado, es importante comenzar con un proyecto de cálculo que defina las secciones de las Fundaciones, Vigas de Fundaciones, Pilares, Machones, Vigas y Losas de Hormigón Armado. Lo importante es definir claramente la estructura soportante antes de Construir una Casa.

El Proyecto de Calculo ó Proyecto Estructural, nos ayuda en definir las dimensiones, las cuantías de acero, el diseño de la enfierradura y la calidad del Hormigón (Tipo H15, H20, etc.) que se utilizará en la Construcción de la edificación.

Comenzamos con las excavaciones de las fundaciones, en este caso tienen una profundidad mínima de 80 cms, desde ese nivel nacen las enfierraduras que luego se convertirán en los pilares y en los machones. de H.A. Este conjunto se une entre sí mediante Vigas de fundaciones que van uniendo el sistema desde la base.

Luego, en esta Construcción de Casa se utilizan moldajes de tableros de madera con desmoldante, que contendrán los pilares y machones. Una vez hormigonados estos últimos, se procede con el desmoldaje o desencofrado de los tableros, y así podemos, apreciar la estructura del primer piso en esta Construcción de Casas.

Posteriormente, se procede con la enfierradura de las vigas y viguetas y nuevamente se utilizan encofrados para crear su posterior forma final.

Por otra parte, también avanzamos en el cerramiento NO estructural de la Vivienda. En este caso en la Construcción de Casas, estamos utilizando Bloques de Hormigón Celular los cuales son muy potentes en otorgar confort térmico a la Construcción de la Casa.

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Construir una Casa: Proyectos de Instalaciones y el Permiso de Edificación

Antes de Construir una Casa considerar que debe tener a mano y ejecutados los proyectos de instalaciones. No basta solo con los planos de la distribución de los recintos. Es importante que tenga claro que debe existir al menos un Proyecto Eléctrico, un Proyecto de Agua Potable y de Alcantarillado, un Proyecto de Climatización y no menos importante, es el Proyecto de Calculo Estructural. Es importante coordinar estos proyectos de forma simultánea y observar que las instalaciones no se topen entre sí, y que exista espacio suficiente para el paso de las instalaciones. Nunca comience una obra sin estos proyectos, pues siempre es más caro hacer modificaciones durante la obra, que antes de comenzar con ella.  Al Construir una Casa, no deje al azahar la adecuada planificación de la obra. 

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I am an Architect

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Mansarda: Ampliacion de Vivienda Pareada

En esta Mansarda se nos solicitó agregar dos habitaciones y un baño para una familia de sólo adultos. 

Así el proyecto consiste en la ampliación en un segundo piso de una vivienda pareada. Una vivienda pareada es aquella en la cual dos casas comparten un muro, generalmente se hace para maximizar el uso del terreno y disminuir los costos de construcción.

En la vivienda original, se tuvo que sacrificar un pequeño dormitorio, dado a que se  diseña la escalera de madera en forma de “U” que conecta con el segundo piso de la Mansarda. El segundo piso, el diseño de la habitación principal, se plantea controlando el acceso desde la  calle y posee un Walking-closet que es un corredor que comunica con la sala de baño. Además, la escalera desemboca en un pequeño estar en el segundo nivel, el cual se conecta con el dormitorio posterior de la vivienda.

El sistema constructivo consiste en un entrepiso flexible con una sobrelosa de hormigo, tabiquerías de estructura metálica galvanizada con placas de OSB y cubierta de estructura metálica para recibir tableros de OSB y teja asfáltica.

La ampliación de esta remodelación de vivienda tendrá una duración de 3 a 4 meses dependiendo del clima.

 

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Constructora en Santiago: Albañilería de Hormigón Celular y Albañilería de Ladrillo

La Constructora en Santiago muestra en este corto video la utilización de Albañilería de Ladrillo y Albañilería de Hormigón Celular. Ambos tipos de albañilerías son excelentes dependiendo del uso específico que le damos a cada una. Ambos sistemas poseen muchas similitudes en la construcción. Sin embargo, la albañilería de Hormigón Celular requiere de un Mortero y herramientas que no es tan fácil de conseguir, como es el caso de la albañilería tradicional de ladrillos de arcilla cocida.

Cabe señalar que existe una gran diferencia de precios entre ambos sistemas, siendo más cara –por el momento- la Albañilería de Hormigón Celular. Esta última destaca por sobre la anterior, en el sentido de que posee una resistencia térmica bastante superior, siendo un material idóneo para lograr el cerramiento de los espacios habitables de la construcción. En la vivienda del caso de estudio, se cierra toda la envolvente exterior con este material y se utiliza la albañilería de ladrillo hecho a máquina para aquellos recintos que no son usados habitualmente, como es el caso de la bodega y un quincho abierto.

La constructora en Santiago, ofrece distintas soluciones constructivas para su proyecto. Las cuales se elegirán –junto al propietario- dependiendo del Uso que se les desea dar, la cantidad de recursos que se destinaran para la obra de construcción y de la necesidad de eficiencia energética que requieren los recintos que se desea construir en Santiago. Tambien puedes ver el Video directamente en YouTube en el canal de la Constructora en Santiago.

 

 

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Pasos fáciles para liberarse del estrés al Construir una Casa

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 ¿Estas considerando construir una casa; pero no sabes por donde empezar? Estas listo para iniciar la constricción de tu casa propia, pero parece ser muy complicado para un pobre mortal como nosotros?

Te tengo una noticia, las cosas no son tan complicadas. La construcción de una casa puede parecer muy complicada, porque todas las ideas que tienes, las imágenes, proyectos llenan tu cabeza y la mantienen confusa y estresada de no saber cual es el primer paso a tomar.

Bueno aquí hay algunos consejos sencillos de cómo iniciar de una vez por todas a vivir tu sueño.

Primero tienes que recoger todas las ideas; compilando todas las imágenes, dibujos, notas; en fin todo lo que haz visualizado para la casa de tus sueños. Así podrás comparar fácilmente las ideas y tomar la decisión de cómo quiere que tu casa se vea o sea.

Las imágenes y los dibujos serán muy útiles al momento de mostrar a las personas encargadas de la construcción de tu casa que es exactamente lo que quieres, esto evita el estrés de tratar de explicar con tus propias palabras a un arquitecto, ingeniero o albañil tu idea.

Es la casa de tus sueños después de todo, así que asegurarte de que las personas que lo harán realidad entiendan perfectamente como quieres que esta sea.

Después de definir el modelo y diseño de tu casa, otro aspecto importante es el presupuesto. 

¿Cuánto estás dispuesto a pagar para construir una casa? ¿Cuánto más se necesita para construir esa casa de tus sueños? ¿Necesitaras un préstamo hipotecario para  empezar a construir tu casa propia?

En esta puede ser útil considerar tipos de materiales alternativos que pueden reemplazar materiales costosos.

También debes hablar con el Arquitecto o constructor sobre el presupuesto, a fin de ajustar y darte sugerencias acerca de cómo todavía puedes tener esa casa ideal que desee con el presupuesto que tienes.

Por último, tienes considerar las necesidades de las personas habitaran esa casa. ¿Cuántas habitaciones necesitará tu familia?, si es una pareja de recién casados, es inteligente tomar en cuenta el tamaño de la familia que planean tener en el futuro.

 Hazte estas preguntas antes de Construir una Casa

 ¿Necesitaré un patio trasero para mis mascotas?,  ¿la sala del estar es lo suficiente grande para albergar a todos tus amigos cuando vengan a visitarte?, ¿construirás un garaje o estacionaras tus vehículos en la calle?. Ponte a pensar  y crea un listado de tus  necesidades personales y las de tu familia.

Construir una Casa   puede ser un montón de trabajo, pero siguiendo estos pasos puedes que sea más fácil desde principio, y ver más cerca el sueño de construir la casa que siempre has soñado.

 

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Construcciones de Casas Modernas – Constructora de Casas en Santiago

 

En esta serie de Videos cortos, esta  Constructora de Casas en Santiago te mostrará  como es el desarrollo de las construcciones de casas, desde sus cimientos hasta la instalación de la cubierta. Iremos mostrando como va avanzando la construcción de una vivienda unifamiliar. Serás testigo de cómo un sueño se transforma en una realidad tangible y material.

En este video, se muestra la construcción de una casa ubicada en Santiago de Chile. La construcción se encuentra en Obra Gruesa, y  poco a poco comienzan a levantarse las  fachadas de casas que tendrá esta  vivienda en el futuro próximo.  

En los planos de casas utilizadas en esta vivienda se inscribe dentro del Estilo Mediterraneo, es decir, con volúmenes simples y techos planos, que es uno de los estilos de fachadas de casas modernas.

La Constructora de Casas en Santiago, diseña y construye los proyectos pensando en la Eficiencia Energética de las Viviendas, para asegurar el confort térmico y generar ahorros de calefacción en la vida útil de la vivienda.

Para asegurar la Eficiencia Energética de la Vivienda se utilizará Bloques de Hormigón Celular en los Muros Exteriores. Las ventanas serán de doble vidrio hermético, o más conocido popularmente, como Ventanas Termopanel y en la cubierta utilizaremos una solución que permita cumplir con las exigencias de aislación acústica de la Z-3 que rige para esa localidad en donde se emplaza la vivienda. De esa manera, la Constructora de Casas, se asegura que los futuros propietarios tengan una casa fresca en verano y temperada en invierno.

La Constructora de Casas en Santiago, ofrece una variedad de diseño de arquitectura para distintos tipos de fachadas de casas y de planos de casas.

Constructora de Casas en Santiago

Fuente:   Ver en YouTube

 

 

 

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Vivienda Mediterranea en Parcela con Quincho y Piscina

 

Diseño de Vivienda de estilo Mediterraneo a la medida de sastre de las necesidades del Propietario. 
Se accede a un living y luego al comedor para rematar en la co cina. En el segundo nivel se ubican tres dormitorios. Un dormitorio en suite principal y dos dormitorios con walking closet comparten en el baño. 
En la otra ala de la vivienda se ubica la lavanderia y el dormitorio de servicio. Ademas se ubica un Quincho en donde se cocina conectado a un estar exterior y a la piscina de la vivienda. 
El terreno posee una suave pendiente.

El resultado es una Vivienda Mediterranea en Parcela con Quincho y Piscina para una familia de 4 personas. 

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Fusion de Terrenos:

¿Como unir dos o mas Terrenos?

Fusion de Terrenos

Concepto de Fusion de Terrenos

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

¿Haz oido hablar de la Fusion de terrenos?, ¿Sabes como unir dos o mas terrenos para generar un terreno mas grande?

La Fusion de Terrenos te ayudara a crear un terreno mas grande para alojar tus proyectos de arquitectura. Esta nace a partir de terrenos mas pequeños que se fusionan legalmente en uno mas grande. Es un procedimiento sencillo, aunque intervienen varias instituciones en su aprobación. 

Sabias que  a veces es conveniente realizar la Fusion de Terrenos, pero a veces no lo es tanto.  Si estas interesado en conocer en detalle como se realiza una Fusion, hemos creado una pagina en donde podrás averiguarlo. Solo pincha  aquí.

http://arquitectochile.com/fusion-de-terrenos/

También hemos creado un video de la Fusion de Terrenos que los puedes ver aquí

http://www.youtube.com/watch?v=TLbEa1Tcrw8

Y por ultimo, tambien hemos creado un video de los antecdentes que se requieren para una Fusion de Terrenos, que lo puedes ver aqui:

http://www.youtube.com/watch?v=HgNuSTDP9UM

Ojala, te sea útil esta información relacionada con la Fusion de Terrenos..

 

 

 

 

 

 

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