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Casa Mediterranea en Lago Rapel | Proyecto de Arquitectura de Casa Moderna

Casa-Mediterranea

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Fachadas de Casa Moderna | Casa Mediterranea en Lago Rapel from Arquitecto Patricio Becar Elissegaray

La Casa Mediterranea se ubica en el Lago Rapel, en la Sexta Region de Chile.  Su fachada es de volumenes simples y espacios amplios.

La superficie construida es de 218 m2, incluyendo los espacios exteriores como la terraza, la cochera para dos vehiculos,  el quincho, la bodega, la loggia  y la piscina. Esta casa, está compuesta de 4 dormitorios y tres baños.

Los recintos de la Casa Mediterranea, se  distribuyen en dos niveles, en el primer piso de la casa mediterranea se ubican dos  amplios dormitorios con closets y escritorios y un baño compartido, baño de visita, escala, living y comedor por separados,terraza con vigas a la vista,  cocina abierta o “cocina americana” , loggia, patio de servicio, bodega y cochera techada.

En el segundo nivel,  de la casa mediterranea se ubica el dormitorio principal con sala de baño en suite con un walking closet. Desde aqui se puede dominar el paisaje y disfrutar de una hermosa vista.

La casa mediterranea se abre hacia el interior del terreno, abriéndose hacia la zona de la piscina y del quincho exterior, en donde se ubica una terraza cómoda para las tardes del verano. Es una casa moderna, pensada para disfrutar en familia y los amigos, junto a los espacios exteriores.

Imagínate disfrutar de un rico asado en el barbacoa junto a tus amigos, mientras  tus niños disfrutan del agua refrescante de la piscina, en un dia soleado de verano.

El proyecto de arquitectura de la casa Mediterranea se formula generando distintas zonas dentro de la vivienda. Así es como existe un patio de acceso, un patio social y un patio de servicio. Cada uno de estos patios, está delimitado por los recintos relacionados.

Actualmente se construye la casa en el Lago Rapel, en el sector de Bahía Mansa, en donde existen además, otras casas mediterraneas en el sector.

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Casas de Hormigon Armado: Enfierradura de Losa

Casas de Hormigon Armado: En este video mostramos de forma general las enfierraduras de una losa de una Casa Mediterranea en Santiago.

-Advertencia: Este NO es un Tutorial de Construccion-

Una vez que se ha dispuesto el moldaje y los encofrados de las vigas, cadenas y losas. Ha llegado el momento de tejer la enfierradura de la futura losa de hormigón armado. Esta partida es paralela a la partida de las canalizaciones de las instalaciones, las cuales irán dentro de la Losa. Por ejemplo, las canalizaciones de electricidad, agua potable y alcantarillado.

Es importante tejer la enfierradura de acuerdo a lo señalado en el Proyecto de Calculo Estructural, en el cual se define la cantidad de y sección de los fierros a utilizar, así también su distanciamiento.

En este caso estamos utilizando, 4 tipos de distinto diámetro en esta losa de hormigón para construir esta casa. Son fierros con resaltes -no lisos- que permiten una mejor adherencia con el hormigón, y para los estribos-que estructuran la enfierradura de las vigas- utilizamos fierros lisos de 8 mm de espesor.

Es importante, señalar que las enfierraduras se unen entre sí mediante alambres negros- y nunca soldadura- y que se separan del moldaje mediante unas “calugas” plásticas para separar la enfierradura del moldaje.

En cualquier losa o pilar es importante que la enfierradura, nunca quede a la vista, pues se oxida y pierde estabilidad estructural.

Una vez que tenemos lista la enfierradura de la losa de la Casa Moderna, y ya está claro, por donde pasaran  los ductos de las instalaciones –las cuales deben tener ductos bastante resistentes a la faena del hormigonado. Ya estamos listos para hormigonar la losa,  la cual es una faena sucia y se debe ejecutar rápidamente.

En  una casa de hormigón armado, es recomendable que le solicite a su Arquitecto, el visto bueno antes de comenzar a hormigonar la losa. En esta casa mediterránea, ya estamos casi listos para comenzar a hormigonar.

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Vivienda Mediterranea en Parcela con Quincho y Piscina

 

Diseño de Vivienda de estilo Mediterraneo a la medida de sastre de las necesidades del Propietario. 
Se accede a un living y luego al comedor para rematar en la co cina. En el segundo nivel se ubican tres dormitorios. Un dormitorio en suite principal y dos dormitorios con walking closet comparten en el baño. 
En la otra ala de la vivienda se ubica la lavanderia y el dormitorio de servicio. Ademas se ubica un Quincho en donde se cocina conectado a un estar exterior y a la piscina de la vivienda. 
El terreno posee una suave pendiente.

El resultado es una Vivienda Mediterranea en Parcela con Quincho y Piscina para una familia de 4 personas. 

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Ampliaciones de Casas: Qué debería saber antes de remodelar

 

Ampliaciones de Casas

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Cada año se emprenden muchísimos proyectos de ampliaciones de casas por parte de sus dueños que desean hacer de ella un mejor lugar para vivir. Por otra parte, el vivir por un largo tiempo, pongamos 10 o 15 años en la misma vivienda, puede hacer que el ambiente se vuelva repetitivo y aburrido. Para cambiar esto, muchas personas emprenden proyectos de ampliaciones de casas que cambiarán totalmente la manera en que perciben y experimentan el vivir en su casa. Desafortunadamente, un proyecto de remodelación de una casa no es algo que se pueda hacer simplemente chasqueando los dedos. Sin duda, una ampliación de casa requiere de una planificación cuidadosa, para pensar bien las opciones antes de tomar las decisiones  acerca de cuáles son los cambios que requiere la casa en su actual estado.

 En las ampliaciones de casas, el primer paso imprescindible antes de pensar en remodelar las habitaciones y otras áreas en su casa, es revisar el estado y características de la casa tal como está ahora. Por ejemplo, ¿cuánto espacio tiene su casa actualmente? ¿Cuánto del espacio que tiene actualmente la casa está ocupado por cachureos y cosas inservibles?. Usted se sorprendería de saber cuántas personas desean unas ampliaciones de casas, sin darse cuenta de cuánto cambiaría su actual casa y cuánto más espacio liberaría si solamente cambiaran de lugar (o se deshicieran de) los muebles u otros objetos que actualmente no utilizan.

 Sin embargo, si está decidido a remodelar la casa entera, hay ciertas cosas que necesita saber antes de comenzar definitivamente con el proyecto. Primero que nada, si su casa es de un piso y esta pensando una ampliación de casa de dos pisos o una mansarda, es recomendable  consultar con un arquitecto constructor para que le diseñe y le construya su sueño considerando sus necesidades y considerando además,  las exigencias de la municipalidad para obtener su Permiso de Edificación.

Las Ampliaciones de Casas agregan valor a su propiedad

 En las ampliaciones de casas, en donde existe una inversión de dinero importante- un error habitual de los propietarios es comenzar a construir confiando solo en el criterio de un contratista, el cual muchas veces desconocen la mejor manera de distribuir los espacios o tienen nula experiencia en las exigencias municipales para construir. En efecto, el propietario comienza a construir a pulso, invierte una gran cantidad, y luego de construida la vivienda se da cuenta que su propiedad no puede obtener un Permiso de edificación, y con ello, disminuye el valor comercial máximo, que podría llegar a tener una propiedad que se encuentra con sus papeles en regla.

 En las ampliaciones de casas,  en algunos casos los dueños de casa toman la decisión de remodelarlas completamente con el objeto de que su casa tenga un mayor valor comercial. Para estas personas, el gastar lo menos posible es esencial para disminuir la inversión. Si Ud.es este tipo de dueño de casa, una de las cosas esenciales que debe saber es que la cocina es el mejor lugar para comenzar con el proyecto. Es cierto, la cocina es la más importante habitación de la casa en el sentido de reportarle los mayores beneficios en dinero al momento en que decida a futuro vender su casa.

 Existen por cierto otras formas de agregar valor a su casa aparte de remodelar la cocina o el baño. Por ejemplo, ¿es necesario renovar algunas de las instalaciones en su casa? Cosas importantes a considerar al pensar en este tipo de renovaciones incluyen el renovar wáter, el lavaplatos, cambiar o eliminar las alfombras por piso flotante, pintar las puertas y mejorar los espacios para guardar. Hay todo tipo de maneras de agregar valor a su casa emprendiendo pequeños proyectos como éstos, que no son estructurales.

Puesto que es claramente cierto que una remodelación cuesta bastante dinero, antes de comenzar un proyecto es aconsejable asegurarse de varias cosas. En primer lugar, deberá sacar cuentas para saber si le alcanza el dinero para realizar todos los cambios que desea. Además debe asegurarse de que el tiempo que necesita el proyecto para ser completado no sea mayor que el que se ha dado para vender la casa. Sin embargo, con una buena planificación se pueden llevar a cabo su proyecto de remodelación de su casa exactamente de acuerdo a sus propósitos.

 Cuando en las ampliaciones de casas consultan cambios en la estructura soportante de la vivienda o hay que hacer una remodelación que implica un cambio drástico en la distribución de los recintos o espacios, es recomendable que considere contratar los servicios de un arquitecto para que le diseñen un adecuado diseño de arquitectura, lo cual le permitirá agregar aún más valor a su propiedad.

 

 

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