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Ampliaciones de Casas en 3 Pisos

Ampliaciones de Casas – 3 pisos” target=”_blank”>Ampliaciones de Casas – 3 pisos from Patricio Becar Elissegaray

 

Ampliaciones de Casas

En este proyecto en una casa original  de un piso se transforma en una casa de 3 pisos. Se agrega una caja de escala en el centro de la planta con una escalera comoda de dos tramos. En el segundo Nivel se ubican los dormitorios y en el tercer Nivel de la ampliacion de la vivienda se agrega una zona ludica para la familia.En total  se le agregan 3 dormitorios, 3 baños con un nuevo baño en suite para el dormitorio principal. La ampliación de casa en el 3 piso posee una sala de billar y una sala de TV. La superficie total es de 280 m2 aprox.

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Remodelaciones de Casas: Señales para Comenzar a Remodelar

 

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Remodelaciones de Casas

 Todo dueño de casa se enorgullece de ella y ¡por cierto tiene buenos motivos para hacerlo! En la remodelación de casas, cuando llega el momento de renovar la casa y evaluar dónde se necesita hacer cambios, hay varios temas a considerar. Existen ciertos signos decidores que puede usar para evaluar si su hogar necesita o no una remodelación de casa. Algunas de estas señales son obvias, mientras que otras son más discretas y se esconden entre las otras cosas de la casa. Pero hay ciertas maneras de decir si debería o no remodelar la casa:

 ¿Tiene suficiente espacio?

 Una casa pequeña puede ser perfecta para que viva una persona sola; sin embargo, el tener una familia cambia totalmente el enfoque con respecto a emprender o no los trabajos de remodelación de casa. Una de las cosas importantes de considerar son las características del mercado actual de propiedades. ¿Cuántos baños tienen una casa promedio del sector? ¿Cuántos dormitorios? ¿Tienen las casas en su barrio dormitorios extra? Para una familia promedio, un solo baño no es suficiente. Sin embargo, si la mayor parte de las casas en su área tienen sólo un baño, entonces puede considerar agregarle uno o dos baños extra para que se destaque del resto. Esto le agregará valor en caso de que decida vender su casa. Así las remodelaciones de casas agregan valor a su propiedad, si desea hacer una remodelacion profunda, le recomiendo que encargue la confeccion de unos planos de casa para que se distribuyan armoniosamente los espacios.

 ¿Su casa tiene grietas y deficiencias en las paredes?

 Una de las maneras de darse cuenta si su hogar necesita una remodelación de casa, es observando las paredes. Por ejemplo, si el muro está seco y tiene grietas y da la impresión de que la pared fuera a desplomarse, ese es un indicador definitivo de la necesidad de remodelar, si fuese el caso que observa un daño estructural, deberia de contactarse con un Arquitecto. Por cierto, la estructura de las paredes interiores de las casas suelen resistir mucho tiempo antes de colapsar, lo que significa que en muchos casos, bastará con empastar y agregar una capa de pintura.

 ¿Es Eficiente el uso del espacio?

Al momento de decidir si debería remodelar su hogar o no, un tema esencial a considerar es la eficiencia en el uso de los espacios. ¿Qué hay de los estantes bajo el lavaplatos? ¿Hay algunos que no se usan? ¿Y con respecto a agregar un lavavajillas en la cocina, o una secadora de ropa en la loggia? En las casas existentes en el actual mercado inmobiliario, dos cosas que casi siempre están presentes son el espacio suficiente para instalar un lavavajillas o lava platas y  una secadora de ropa Si su casa no está actualizada con respecto a los requerimientos actuales del mercado de viviendas, quizá sea el momento de realizar una remodelación para que sea competitiva. Adicionalmente, estos tipos de proyectos de remodelación del hogar pueden ayudarlo a aumentar el valor de su casa en caso que alguna vez tenga la necesidad de venderla o arrendarla.

 Lo más importante a considerar, sin embargo, es si Ud. y su familia se sentirían felices con los posibles proyectos de remodelación que podrían hacerse. Es fundamental determinar si los distintos miembros de la familia se sentirán satisfechos con los cambios proyectados en las remodelaciones de casas.

Sin embargo, las señales que indican la necesidad urgente de hacer un cambio, son fundamentales para mantener su casa en buen estado y para embellecerla.

 Y ahora si observas tu hogar con objetividad: ¿cuáles serían las remodelaciones de casa urgente y necesaria que tu realizarías?. Déjanos tu comentario.

 

 

 

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Ampliaciones de Casas: Qué debería saber antes de remodelar

 

Ampliaciones de Casas

Ampliaciones de Casas

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Cada año se emprenden muchísimos proyectos de ampliaciones de casas por parte de sus dueños que desean hacer de ella un mejor lugar para vivir. Por otra parte, el vivir por un largo tiempo, pongamos 10 o 15 años en la misma vivienda, puede hacer que el ambiente se vuelva repetitivo y aburrido. Para cambiar esto, muchas personas emprenden proyectos de ampliaciones de casas que cambiarán totalmente la manera en que perciben y experimentan el vivir en su casa. Desafortunadamente, un proyecto de remodelación de una casa no es algo que se pueda hacer simplemente chasqueando los dedos. Sin duda, una ampliación de casa requiere de una planificación cuidadosa, para pensar bien las opciones antes de tomar las decisiones  acerca de cuáles son los cambios que requiere la casa en su actual estado.

 En las ampliaciones de casas, el primer paso imprescindible antes de pensar en remodelar las habitaciones y otras áreas en su casa, es revisar el estado y características de la casa tal como está ahora. Por ejemplo, ¿cuánto espacio tiene su casa actualmente? ¿Cuánto del espacio que tiene actualmente la casa está ocupado por cachureos y cosas inservibles?. Usted se sorprendería de saber cuántas personas desean unas ampliaciones de casas, sin darse cuenta de cuánto cambiaría su actual casa y cuánto más espacio liberaría si solamente cambiaran de lugar (o se deshicieran de) los muebles u otros objetos que actualmente no utilizan.

 Sin embargo, si está decidido a remodelar la casa entera, hay ciertas cosas que necesita saber antes de comenzar definitivamente con el proyecto. Primero que nada, si su casa es de un piso y esta pensando una ampliación de casa de dos pisos o una mansarda, es recomendable  consultar con un arquitecto constructor para que le diseñe y le construya su sueño considerando sus necesidades y considerando además,  las exigencias de la municipalidad para obtener su Permiso de Edificación.

Las Ampliaciones de Casas agregan valor a su propiedad

 En las ampliaciones de casas, en donde existe una inversión de dinero importante- un error habitual de los propietarios es comenzar a construir confiando solo en el criterio de un contratista, el cual muchas veces desconocen la mejor manera de distribuir los espacios o tienen nula experiencia en las exigencias municipales para construir. En efecto, el propietario comienza a construir a pulso, invierte una gran cantidad, y luego de construida la vivienda se da cuenta que su propiedad no puede obtener un Permiso de edificación, y con ello, disminuye el valor comercial máximo, que podría llegar a tener una propiedad que se encuentra con sus papeles en regla.

 En las ampliaciones de casas,  en algunos casos los dueños de casa toman la decisión de remodelarlas completamente con el objeto de que su casa tenga un mayor valor comercial. Para estas personas, el gastar lo menos posible es esencial para disminuir la inversión. Si Ud.es este tipo de dueño de casa, una de las cosas esenciales que debe saber es que la cocina es el mejor lugar para comenzar con el proyecto. Es cierto, la cocina es la más importante habitación de la casa en el sentido de reportarle los mayores beneficios en dinero al momento en que decida a futuro vender su casa.

 Existen por cierto otras formas de agregar valor a su casa aparte de remodelar la cocina o el baño. Por ejemplo, ¿es necesario renovar algunas de las instalaciones en su casa? Cosas importantes a considerar al pensar en este tipo de renovaciones incluyen el renovar wáter, el lavaplatos, cambiar o eliminar las alfombras por piso flotante, pintar las puertas y mejorar los espacios para guardar. Hay todo tipo de maneras de agregar valor a su casa emprendiendo pequeños proyectos como éstos, que no son estructurales.

Puesto que es claramente cierto que una remodelación cuesta bastante dinero, antes de comenzar un proyecto es aconsejable asegurarse de varias cosas. En primer lugar, deberá sacar cuentas para saber si le alcanza el dinero para realizar todos los cambios que desea. Además debe asegurarse de que el tiempo que necesita el proyecto para ser completado no sea mayor que el que se ha dado para vender la casa. Sin embargo, con una buena planificación se pueden llevar a cabo su proyecto de remodelación de su casa exactamente de acuerdo a sus propósitos.

 Cuando en las ampliaciones de casas consultan cambios en la estructura soportante de la vivienda o hay que hacer una remodelación que implica un cambio drástico en la distribución de los recintos o espacios, es recomendable que considere contratar los servicios de un arquitecto para que le diseñen un adecuado diseño de arquitectura, lo cual le permitirá agregar aún más valor a su propiedad.

 

 

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