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Constructora en Santiago: Albañilería de Hormigón Celular y Albañilería de Ladrillo

La Constructora en Santiago muestra en este corto video la utilización de Albañilería de Ladrillo y Albañilería de Hormigón Celular. Ambos tipos de albañilerías son excelentes dependiendo del uso específico que le damos a cada una. Ambos sistemas poseen muchas similitudes en la construcción. Sin embargo, la albañilería de Hormigón Celular requiere de un Mortero y herramientas que no es tan fácil de conseguir, como es el caso de la albañilería tradicional de ladrillos de arcilla cocida.

Cabe señalar que existe una gran diferencia de precios entre ambos sistemas, siendo más cara –por el momento- la Albañilería de Hormigón Celular. Esta última destaca por sobre la anterior, en el sentido de que posee una resistencia térmica bastante superior, siendo un material idóneo para lograr el cerramiento de los espacios habitables de la construcción. En la vivienda del caso de estudio, se cierra toda la envolvente exterior con este material y se utiliza la albañilería de ladrillo hecho a máquina para aquellos recintos que no son usados habitualmente, como es el caso de la bodega y un quincho abierto.

La constructora en Santiago, ofrece distintas soluciones constructivas para su proyecto. Las cuales se elegirán –junto al propietario- dependiendo del Uso que se les desea dar, la cantidad de recursos que se destinaran para la obra de construcción y de la necesidad de eficiencia energética que requieren los recintos que se desea construir en Santiago. Tambien puedes ver el Video directamente en YouTube en el canal de la Constructora en Santiago.

 

 

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Pasos fáciles para liberarse del estrés al Construir una Casa

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 ¿Estas considerando construir una casa; pero no sabes por donde empezar? Estas listo para iniciar la constricción de tu casa propia, pero parece ser muy complicado para un pobre mortal como nosotros?

Te tengo una noticia, las cosas no son tan complicadas. La construcción de una casa puede parecer muy complicada, porque todas las ideas que tienes, las imágenes, proyectos llenan tu cabeza y la mantienen confusa y estresada de no saber cual es el primer paso a tomar.

Bueno aquí hay algunos consejos sencillos de cómo iniciar de una vez por todas a vivir tu sueño.

Primero tienes que recoger todas las ideas; compilando todas las imágenes, dibujos, notas; en fin todo lo que haz visualizado para la casa de tus sueños. Así podrás comparar fácilmente las ideas y tomar la decisión de cómo quiere que tu casa se vea o sea.

Las imágenes y los dibujos serán muy útiles al momento de mostrar a las personas encargadas de la construcción de tu casa que es exactamente lo que quieres, esto evita el estrés de tratar de explicar con tus propias palabras a un arquitecto, ingeniero o albañil tu idea.

Es la casa de tus sueños después de todo, así que asegurarte de que las personas que lo harán realidad entiendan perfectamente como quieres que esta sea.

Después de definir el modelo y diseño de tu casa, otro aspecto importante es el presupuesto. 

¿Cuánto estás dispuesto a pagar para construir una casa? ¿Cuánto más se necesita para construir esa casa de tus sueños? ¿Necesitaras un préstamo hipotecario para  empezar a construir tu casa propia?

En esta puede ser útil considerar tipos de materiales alternativos que pueden reemplazar materiales costosos.

También debes hablar con el Arquitecto o constructor sobre el presupuesto, a fin de ajustar y darte sugerencias acerca de cómo todavía puedes tener esa casa ideal que desee con el presupuesto que tienes.

Por último, tienes considerar las necesidades de las personas habitaran esa casa. ¿Cuántas habitaciones necesitará tu familia?, si es una pareja de recién casados, es inteligente tomar en cuenta el tamaño de la familia que planean tener en el futuro.

 Hazte estas preguntas antes de Construir una Casa

 ¿Necesitaré un patio trasero para mis mascotas?,  ¿la sala del estar es lo suficiente grande para albergar a todos tus amigos cuando vengan a visitarte?, ¿construirás un garaje o estacionaras tus vehículos en la calle?. Ponte a pensar  y crea un listado de tus  necesidades personales y las de tu familia.

Construir una Casa   puede ser un montón de trabajo, pero siguiendo estos pasos puedes que sea más fácil desde principio, y ver más cerca el sueño de construir la casa que siempre has soñado.

 

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Construcciones de Casas Modernas – Constructora de Casas en Santiago

 

En esta serie de Videos cortos, esta  Constructora de Casas en Santiago te mostrará  como es el desarrollo de las construcciones de casas, desde sus cimientos hasta la instalación de la cubierta. Iremos mostrando como va avanzando la construcción de una vivienda unifamiliar. Serás testigo de cómo un sueño se transforma en una realidad tangible y material.

En este video, se muestra la construcción de una casa ubicada en Santiago de Chile. La construcción se encuentra en Obra Gruesa, y  poco a poco comienzan a levantarse las  fachadas de casas que tendrá esta  vivienda en el futuro próximo.  

En los planos de casas utilizadas en esta vivienda se inscribe dentro del Estilo Mediterraneo, es decir, con volúmenes simples y techos planos, que es uno de los estilos de fachadas de casas modernas.

La Constructora de Casas en Santiago, diseña y construye los proyectos pensando en la Eficiencia Energética de las Viviendas, para asegurar el confort térmico y generar ahorros de calefacción en la vida útil de la vivienda.

Para asegurar la Eficiencia Energética de la Vivienda se utilizará Bloques de Hormigón Celular en los Muros Exteriores. Las ventanas serán de doble vidrio hermético, o más conocido popularmente, como Ventanas Termopanel y en la cubierta utilizaremos una solución que permita cumplir con las exigencias de aislación acústica de la Z-3 que rige para esa localidad en donde se emplaza la vivienda. De esa manera, la Constructora de Casas, se asegura que los futuros propietarios tengan una casa fresca en verano y temperada en invierno.

La Constructora de Casas en Santiago, ofrece una variedad de diseño de arquitectura para distintos tipos de fachadas de casas y de planos de casas.

Constructora de Casas en Santiago

Fuente:   Ver en YouTube

 

 

 

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Vivienda Mediterranea en Parcela con Quincho y Piscina

 

Diseño de Vivienda de estilo Mediterraneo a la medida de sastre de las necesidades del Propietario. 
Se accede a un living y luego al comedor para rematar en la co cina. En el segundo nivel se ubican tres dormitorios. Un dormitorio en suite principal y dos dormitorios con walking closet comparten en el baño. 
En la otra ala de la vivienda se ubica la lavanderia y el dormitorio de servicio. Ademas se ubica un Quincho en donde se cocina conectado a un estar exterior y a la piscina de la vivienda. 
El terreno posee una suave pendiente.

El resultado es una Vivienda Mediterranea en Parcela con Quincho y Piscina para una familia de 4 personas. 

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Fusion de Terrenos:

¿Como unir dos o mas Terrenos?

Fusion de Terrenos

Concepto de Fusion de Terrenos

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

¿Haz oido hablar de la Fusion de terrenos?, ¿Sabes como unir dos o mas terrenos para generar un terreno mas grande?

La Fusion de Terrenos te ayudara a crear un terreno mas grande para alojar tus proyectos de arquitectura. Esta nace a partir de terrenos mas pequeños que se fusionan legalmente en uno mas grande. Es un procedimiento sencillo, aunque intervienen varias instituciones en su aprobación. 

Sabias que  a veces es conveniente realizar la Fusion de Terrenos, pero a veces no lo es tanto.  Si estas interesado en conocer en detalle como se realiza una Fusion, hemos creado una pagina en donde podrás averiguarlo. Solo pincha  aquí.

http://arquitectochile.com/fusion-de-terrenos/

También hemos creado un video de la Fusion de Terrenos que los puedes ver aquí

http://www.youtube.com/watch?v=TLbEa1Tcrw8

Y por ultimo, tambien hemos creado un video de los antecdentes que se requieren para una Fusion de Terrenos, que lo puedes ver aqui:

http://www.youtube.com/watch?v=HgNuSTDP9UM

Ojala, te sea útil esta información relacionada con la Fusion de Terrenos..

 

 

 

 

 

 

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Ampliaciones de Casas en 3 Pisos

Ampliaciones de Casas – 3 pisos” target=”_blank”>Ampliaciones de Casas – 3 pisos from Patricio Becar Elissegaray

 

Ampliaciones de Casas

En este proyecto en una casa original  de un piso se transforma en una casa de 3 pisos. Se agrega una caja de escala en el centro de la planta con una escalera comoda de dos tramos. En el segundo Nivel se ubican los dormitorios y en el tercer Nivel de la ampliacion de la vivienda se agrega una zona ludica para la familia.En total  se le agregan 3 dormitorios, 3 baños con un nuevo baño en suite para el dormitorio principal. La ampliación de casa en el 3 piso posee una sala de billar y una sala de TV. La superficie total es de 280 m2 aprox.

Si te interesan las Ampliaciones de Casas y deseas cotizar el servicio de Diseño de Arquitectura. Haz Click Aquí

 

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Remodelaciones de Casas: Señales para Comenzar a Remodelar

 

remodelaciones de casas

Remodelaciones de Casas

 Todo dueño de casa se enorgullece de ella y ¡por cierto tiene buenos motivos para hacerlo! En la remodelación de casas, cuando llega el momento de renovar la casa y evaluar dónde se necesita hacer cambios, hay varios temas a considerar. Existen ciertos signos decidores que puede usar para evaluar si su hogar necesita o no una remodelación de casa. Algunas de estas señales son obvias, mientras que otras son más discretas y se esconden entre las otras cosas de la casa. Pero hay ciertas maneras de decir si debería o no remodelar la casa:

 ¿Tiene suficiente espacio?

 Una casa pequeña puede ser perfecta para que viva una persona sola; sin embargo, el tener una familia cambia totalmente el enfoque con respecto a emprender o no los trabajos de remodelación de casa. Una de las cosas importantes de considerar son las características del mercado actual de propiedades. ¿Cuántos baños tienen una casa promedio del sector? ¿Cuántos dormitorios? ¿Tienen las casas en su barrio dormitorios extra? Para una familia promedio, un solo baño no es suficiente. Sin embargo, si la mayor parte de las casas en su área tienen sólo un baño, entonces puede considerar agregarle uno o dos baños extra para que se destaque del resto. Esto le agregará valor en caso de que decida vender su casa. Así las remodelaciones de casas agregan valor a su propiedad, si desea hacer una remodelacion profunda, le recomiendo que encargue la confeccion de unos planos de casa para que se distribuyan armoniosamente los espacios.

 ¿Su casa tiene grietas y deficiencias en las paredes?

 Una de las maneras de darse cuenta si su hogar necesita una remodelación de casa, es observando las paredes. Por ejemplo, si el muro está seco y tiene grietas y da la impresión de que la pared fuera a desplomarse, ese es un indicador definitivo de la necesidad de remodelar, si fuese el caso que observa un daño estructural, deberia de contactarse con un Arquitecto. Por cierto, la estructura de las paredes interiores de las casas suelen resistir mucho tiempo antes de colapsar, lo que significa que en muchos casos, bastará con empastar y agregar una capa de pintura.

 ¿Es Eficiente el uso del espacio?

Al momento de decidir si debería remodelar su hogar o no, un tema esencial a considerar es la eficiencia en el uso de los espacios. ¿Qué hay de los estantes bajo el lavaplatos? ¿Hay algunos que no se usan? ¿Y con respecto a agregar un lavavajillas en la cocina, o una secadora de ropa en la loggia? En las casas existentes en el actual mercado inmobiliario, dos cosas que casi siempre están presentes son el espacio suficiente para instalar un lavavajillas o lava platas y  una secadora de ropa Si su casa no está actualizada con respecto a los requerimientos actuales del mercado de viviendas, quizá sea el momento de realizar una remodelación para que sea competitiva. Adicionalmente, estos tipos de proyectos de remodelación del hogar pueden ayudarlo a aumentar el valor de su casa en caso que alguna vez tenga la necesidad de venderla o arrendarla.

 Lo más importante a considerar, sin embargo, es si Ud. y su familia se sentirían felices con los posibles proyectos de remodelación que podrían hacerse. Es fundamental determinar si los distintos miembros de la familia se sentirán satisfechos con los cambios proyectados en las remodelaciones de casas.

Sin embargo, las señales que indican la necesidad urgente de hacer un cambio, son fundamentales para mantener su casa en buen estado y para embellecerla.

 Y ahora si observas tu hogar con objetividad: ¿cuáles serían las remodelaciones de casa urgente y necesaria que tu realizarías?. Déjanos tu comentario.

 

 

 

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Ampliaciones de Casas: Qué debería saber antes de remodelar

 

Ampliaciones de Casas

Ampliaciones de Casas

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Cada año se emprenden muchísimos proyectos de ampliaciones de casas por parte de sus dueños que desean hacer de ella un mejor lugar para vivir. Por otra parte, el vivir por un largo tiempo, pongamos 10 o 15 años en la misma vivienda, puede hacer que el ambiente se vuelva repetitivo y aburrido. Para cambiar esto, muchas personas emprenden proyectos de ampliaciones de casas que cambiarán totalmente la manera en que perciben y experimentan el vivir en su casa. Desafortunadamente, un proyecto de remodelación de una casa no es algo que se pueda hacer simplemente chasqueando los dedos. Sin duda, una ampliación de casa requiere de una planificación cuidadosa, para pensar bien las opciones antes de tomar las decisiones  acerca de cuáles son los cambios que requiere la casa en su actual estado.

 En las ampliaciones de casas, el primer paso imprescindible antes de pensar en remodelar las habitaciones y otras áreas en su casa, es revisar el estado y características de la casa tal como está ahora. Por ejemplo, ¿cuánto espacio tiene su casa actualmente? ¿Cuánto del espacio que tiene actualmente la casa está ocupado por cachureos y cosas inservibles?. Usted se sorprendería de saber cuántas personas desean unas ampliaciones de casas, sin darse cuenta de cuánto cambiaría su actual casa y cuánto más espacio liberaría si solamente cambiaran de lugar (o se deshicieran de) los muebles u otros objetos que actualmente no utilizan.

 Sin embargo, si está decidido a remodelar la casa entera, hay ciertas cosas que necesita saber antes de comenzar definitivamente con el proyecto. Primero que nada, si su casa es de un piso y esta pensando una ampliación de casa de dos pisos o una mansarda, es recomendable  consultar con un arquitecto constructor para que le diseñe y le construya su sueño considerando sus necesidades y considerando además,  las exigencias de la municipalidad para obtener su Permiso de Edificación.

Las Ampliaciones de Casas agregan valor a su propiedad

 En las ampliaciones de casas, en donde existe una inversión de dinero importante- un error habitual de los propietarios es comenzar a construir confiando solo en el criterio de un contratista, el cual muchas veces desconocen la mejor manera de distribuir los espacios o tienen nula experiencia en las exigencias municipales para construir. En efecto, el propietario comienza a construir a pulso, invierte una gran cantidad, y luego de construida la vivienda se da cuenta que su propiedad no puede obtener un Permiso de edificación, y con ello, disminuye el valor comercial máximo, que podría llegar a tener una propiedad que se encuentra con sus papeles en regla.

 En las ampliaciones de casas,  en algunos casos los dueños de casa toman la decisión de remodelarlas completamente con el objeto de que su casa tenga un mayor valor comercial. Para estas personas, el gastar lo menos posible es esencial para disminuir la inversión. Si Ud.es este tipo de dueño de casa, una de las cosas esenciales que debe saber es que la cocina es el mejor lugar para comenzar con el proyecto. Es cierto, la cocina es la más importante habitación de la casa en el sentido de reportarle los mayores beneficios en dinero al momento en que decida a futuro vender su casa.

 Existen por cierto otras formas de agregar valor a su casa aparte de remodelar la cocina o el baño. Por ejemplo, ¿es necesario renovar algunas de las instalaciones en su casa? Cosas importantes a considerar al pensar en este tipo de renovaciones incluyen el renovar wáter, el lavaplatos, cambiar o eliminar las alfombras por piso flotante, pintar las puertas y mejorar los espacios para guardar. Hay todo tipo de maneras de agregar valor a su casa emprendiendo pequeños proyectos como éstos, que no son estructurales.

Puesto que es claramente cierto que una remodelación cuesta bastante dinero, antes de comenzar un proyecto es aconsejable asegurarse de varias cosas. En primer lugar, deberá sacar cuentas para saber si le alcanza el dinero para realizar todos los cambios que desea. Además debe asegurarse de que el tiempo que necesita el proyecto para ser completado no sea mayor que el que se ha dado para vender la casa. Sin embargo, con una buena planificación se pueden llevar a cabo su proyecto de remodelación de su casa exactamente de acuerdo a sus propósitos.

 Cuando en las ampliaciones de casas consultan cambios en la estructura soportante de la vivienda o hay que hacer una remodelación que implica un cambio drástico en la distribución de los recintos o espacios, es recomendable que considere contratar los servicios de un arquitecto para que le diseñen un adecuado diseño de arquitectura, lo cual le permitirá agregar aún más valor a su propiedad.

 

 

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Remodelaciones de Casas: considere su presupuesto antes de empezar

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Las Remodelaciones de Casas son proyectos grandes de emprender y a veces, no siempre tenemos total claridad de los montos de dinero involucrados. Aun así, mucha gente afirma que no solo gozan el tiempo dedicado a redecorar y renovar la casa, sino que también les encanta la idea de tener cosas completamente nuevas en su hogar. Sin embargo, en las remodelaciones de casas existen personas que impulsivamente se lanzan a construir sin considerar si tendrán el presupuesto suficiente para terminar la construcción.

Puede anticipar momentos realmente agradables si está decidido a remodelar su casa, pero hay cosas importantes a considerar antes de lanzarse a la aventura. Por ejemplo, hágase las siguientes preguntas: ¿Le alcanzará el dinero para completar el trabajo? ¿Tiene claro de cuantas habitaciones desea remodelar?, ¿Habrá otro tipo de ampliaciones que desea realizar en la casa?, ¿Existen tareas o tramites que pueda hacer Ud. mismo con el fin de reducir los gastos de la remodelación? Estas son sólo unas pocas de las preguntas que Ud. debería preguntarse antes de comenzar con las remodelaciones de casas. Aquí le dejo algunos comentarios a esas importantes a preguntas.

 En las remodelaciones de casas, pregúntese: ¿Cuáles recintos o habitaciones realmente merecen ser remodelados?

 Ésta es una pregunta muy importante a hacerse antes de emprender un proyecto de remodelación de su casa, ya que literalmente lo obliga a sentarse y pensar acerca de todo lo que desea hacer en su hogar. En las remodelaciones de casas, es aconsejable definir un  Proyecto de Arquitectura  que le pueda servir como referente, y le permita acotar sus ideas y su presupuesto. De modo de que no se deje llevar sólo por el entusiasmo cuando se le ocurran otras posibilidades durante la remodelación.

 En las remodelaciones de casas, el primer paso que debería dar Usted para avanzar con su proyecto de remodelación, es hacer una lista por escrito de todas las habitaciones que hay en su casa, ya sea que sepa que quiere remodelarlas o no. Sólo después que tenga hecha la lista puede revisarla y anotar todo lo que quiere hacer. Quizá se sorprenda de ver cuántas de esas cosas puede hacer Ud. mismo, o con la ayuda de un amigo o de su familia. Pero si escribe todo lo que quiere que se le haga a la casa pieza por pieza, entonces será más fácil calcular el valor de los trabajos.

Además, la lista puede también ser revisada por un contratista profesional que sea experto en las remodelaciones de casas, quien le puede dar una estimación rápida de los costos involucrados.

¿Habrá ampliaciones en la remodelación de la casa?

En las remodelaciones de casas, hacer ampliaciones es también algo que necesita considerar por varias razones. Ampliar la casa no solo va a ser más difícil que simplemente agregar elementos, sino que puede cambiar toda la dinámica del proyecto en las remodelaciones de casas. Por ejemplo, si amplía una pieza o habitación, necesita pensar acerca de si afectará o no a la pieza adyacente. Además, los proyectos de ampliaciones de casas, como consideran un aumento de la superficie construida de la vivienda, van a requerir de un diseño de arquitectura para que se organicen bien los espacios y se sustente estructuralmente.

¿Tiene suficiente dinero para completar la remodelación de la casa?

En las remodelaciones de casas, aunque esta pregunta parezca fácil de responder, es importante considerar el presupuesto del que dispone. Primero, no conviene tener un presupuesto demasiado justo o estrecho, ya que siempre va a haber costos difíciles de evaluar en primera instancia y gastos extraordinarios, que son típicos en las remodelaciones de casas. Incluso las Empresas constructoras de casas dejan en sus presupuestos de construcción, un ítem para imprevistos. Por lo que le recomendamos no lanzarse a construir con un presupuesto demasiado ajustado sino más bien le conviene tener un presupuesto flexible.

En las remodelaciones de casas, considerar todo este tipo de preguntas antes de comenzar, es de suma importancia. Si bien remodelar la casa puede ser un trabajo entretenido, también pueden surgir frustraciones a lo largo del camino. ¡Pensar acerca de estos temas, y no tomar a la ligera los costos involucrados en las remodelaciones de casas, lo mantendrá a salvo a Usted y a su familia en el largo plazo!

 

 

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